Le quartier de Sainte-Marguerite a été littéralement coupé en deux, il y a un demi-siècle, par la construction d’une percée autoroutière, à l’époque des grands travaux inutiles. Il ne s’en est toujours pas remis et le « rond-point » de Fontainebleau, en son cœur, reste emblématique de cette situation, tout comme le déménagement de l’hôpital Saint-Joseph vers le Mont-Légia alors qu’un scénario existait pour construire le nouvel hôpital dans le quartier.
La Ville, cependant, a produit un Master plan qui marque, pour la première fois, l’ambition de soigner les blessures urbanistiques de ce quartier, autour de l’arrivée de la seconde ligne de tramway (la « Transurbaine »). Des moyens régionaux importants seront cependant nécessaires pour le concrétiser : requalifier les voiries (auto-routières), construire le tram ou financer la reconstruction des îlots éventrés.